Immomanager dành cho Web Apps

Quản lý bất động sản cho chủ nhà và nhà đầu tư

Immomanager là một phần mềm quản lý bất động sản dựa trên web dành cho các chủ nhà tư nhân, chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản. Ứng dụng này tập hợp bất động sản, đơn vị, hợp đồng cho thuê, thu nhập, chi phí, tài chính, tài liệu và các nhiệm vụ còn lại trong một cái nhìn tổng quan trung tâm. Dữ liệu quan trọng được gán trực tiếp cho đối tượng phù hợp. Như vậy, danh mục đầu tư vẫn có thể được theo dõi ngay cả khi có thêm bất động sản hoặc đơn vị mới.

PHÂN LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN VÀ ĐƠN VỊ

Tạo bất động sản với các dữ liệu cơ bản quan trọng nhất và hình thành các căn hộ, đơn vị thương mại hoặc các lĩnh vực khác một cách rõ ràng. Cấu trúc từ danh mục đầu tư, bất động sản và đơn vị giúp dễ dàng gán và tìm kiếm thông tin nhanh chóng. Các thông tin trạng thái cho thấy những đơn vị nào đã được cho thuê, nơi nào còn trống và những dữ liệu nào cần được bổ sung.

THEO DÕI HỢP ĐỒNG THUÊ VÀ THANH TOÁN

Gán các hợp đồng thuê cho các đơn vị phù hợp và ghi lại tiền thuê và các khoản thanh toán một cách rõ ràng. Trong chế độ xem đối tượng, bạn có thể nhận thấy những khoản thanh toán nào đã được ghi nhận, những thông tin nào còn thiếu và những quy trình nào vẫn còn mở. Điều này tạo ra một cái nhìn tổng quan dễ hiểu về việc cho thuê đang diễn ra.

KẾT NỐI THU NHẬP, CHI PHÍ VÀ DÒNG TIỀN

Immomanager tổng hợp thu nhập từ tiền thuê, chi phí hiện tại, chi phí phụ và tài chính liên quan đến bất động sản tương ứng. Các bảng tổng quan và biểu đồ cho thấy thu nhập và chi phí phát triển như thế nào và dòng tiền mà một đối tượng hoặc toàn bộ danh mục đầu tư tạo ra. Chi phí có thể được theo dõi theo khoảng thời gian, trạng thái và mục đích sử dụng. Như vậy, các sai lệch có thể được phát hiện nhanh chóng và các phát triển tài chính được định hình tốt hơn.

QUẢN LÝ TÀI CHÍNH

Ghi lại dữ liệu tài chính trực tiếp tại bất động sản liên quan. Các khoản vay và giai đoạn tài chính tiếp theo vẫn được kết nối với giá mua, thu nhập từ tiền thuê, chi phí và dòng tiền. Điều này giúp dễ dàng đánh giá gánh nặng hiện tại và hỗ trợ một cái nhìn thực tế về từng đối tượng.

TỔNG HỢP TÀI LIỆU TRỰC TIẾP TẠI ĐỐI TƯỢNG

Các hợp đồng, hóa đơn, quyết toán và chứng từ có thể được gán cho bất động sản phù hợp. Các tài liệu quan trọng vẫn có thể được tìm thấy cùng với thông tin đối tượng và tài chính liên quan. Chứng từ có thể được lưu lại trong các chi phí, vì vậy các ghi chép và tài liệu không cần phải được xem xét riêng biệt.

NHẬN DIỆN CHI PHÍ PHỤ VÀ CÁC QUY TRÌNH CÒN MỞ

Ứng dụng giúp làm rõ các hóa đơn chi phí phụ còn thiếu, hóa đơn chưa thanh toán, thông tin chưa đầy đủ và các quy trình khác còn mở. Các bảng tổng quan nhiệm vụ tập trung vào các điểm cần được xử lý. Điều này hỗ trợ các quy trình thường xuyên và giảm nguy cơ bỏ sót các bước quản lý quan trọng.

ĐÁNH GIÁ DANH MỤC ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƠN LẺ

Các chỉ số có sẵn cho từng bất động sản và cho toàn bộ tài sản. Như vậy, có thể xem xét mối liên hệ giữa tiền thuê, chi phí, tài chính và dòng tiền ở các cấp độ khác nhau. Cách trình bày giúp dễ dàng so sánh các đối tượng và hỗ trợ việc quản lý danh mục đầu tư đang diễn ra.

DÀNH CHO CÁC TÀI SẢN NHỎ VÀ ĐANG TĂNG TRƯỞNG

Immomanager phù hợp cho các chủ nhà với một đơn vị duy nhất cũng như cho các chủ sở hữu và nhà đầu tư với nhiều bất động sản. Một cấu trúc cơ bản rõ ràng giúp dễ dàng bắt đầu và vẫn giữ nguyên ngay cả khi danh mục đầu tư đang phát triển. Ứng dụng tập trung vào việc quản lý hàng ngày và kết nối các thông tin quan trọng tại một nơi.

LƯU Ý QUAN TRỌNG

Immomanager hỗ trợ trong việc tổ chức và đánh giá các dữ liệu bất động sản, hợp đồng thuê và tài chính hiện có. Ứng dụng không thay thế cho tư vấn pháp lý, thuế hoặc tài chính. Các kết quả và bảng tổng quan nên được kiểm tra dựa trên các tài liệu cơ sở trước khi đưa ra các quyết định quan trọng.

TÍNH TƯƠI MỚI VÀ NGÔN NGỮ

Immomanager được sử dụng như một ứng dụng web trong một trình duyệt hiện tại. Giao diện người dùng có sẵn bằng tiếng Đức.